Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.066,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.066,67 €
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629TPPJ5AWR

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Stadt Gersthofen, wo sich Ihre neue Wohnung befindet. Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 75 Quadratmetern ein behagliches und lichtdurchflutetes Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Erdgeschosswohnung präsentiert sich ideal für alle Lebenssituationen und ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu einem eigenen kleinen Garten und einer großzügigen einladenden Terrasse. Ein helles Badezimmer mit großem Fenster sorgt für funktionale Bequemlichkeit.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 250 Meter entfernt. Für Zugreisende ist die Station Gersthofen in gut 600 Metern erreichbar. A8, B2 und B17 sind in 2-3 Minuten erreichbar. Diese optimale Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt. Für Familien mit Kindern sind die Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe eine große Bereicherung.

Zusammengefasst ist diese Wohnung nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch der perfekte Ausgangspunkt, um das Leben in Gersthofen in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer großen Terrasse sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Angebot außergewöhnlich attraktiv.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie, warum Gersthofen der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause ist. Erleben Sie den Charme dieser Wohnung und die Vorzüge der Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
4.066,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2031-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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