1-Zimmer-Appartement in Gersthofen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
3.706,90 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
107.500 €
Preis/m²
3.706,90 €
86368 Gersthofen - Gersthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XCKE7THPD

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage beherbergt 14 Wohneinheiten, überwiegend ein Zimmerappartements, aber auch 2-bzw. 3-Zimmerwohnungen. Verkehrsgünstig gelegen mitten in Gersthofen und trotzdem ruhig. Das zur Verfügung stehende Appartement liegt im 2. Obergeschoss und ist frei. Die Gesamtgröße beträgt rund 29 m². Das Appartement hat Fenster zur Ost und Südseite, eine kleine Küchennische sowie ein Wannenbad mit Fenster. Renovierungsarbeiten sind erforderlich - eine neues Bad, neue Bodenbeläge, auch die Elektrik sollte angepasst werden. Das kann je nach Belieben gestaltet werden.

Sonstiges
BJ 1960, 1ZKB, ca, 29 m², 2. OG, frei, reonvierungsbedürftig

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
107.500,00 €
Preis/m²
3.706,90 €
Hausgeld
156€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2028-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
BJ 1960
1-Zimmer-Appartement
ca,. 29 m²
Öl-Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
2. OG (kein Lift)
Kellerabteil
renovierungsbedürftig
frei

Lagebeschreibung

Gersthofen wurde 1950 zum Markt und 1969 zur Stadt erhoben. Zwei der wichtigsten öffentlichen Gebäude sind die Stadthalle Gersthofen und das Einkaufszentrum City Center. In Gersthofen sind Unternehmen ansässig, die auch überregional von Bedeutung sind: z.B. Arizona Chemical GmbH, CADCON Holding GmbH, Clariant GmbH Deutschland, Humbaur GmbH , INVISTA Resins & Fibers GmbH, Kunst-Feuerwerk-Fabrik Fritz Sauer KG, Kuka Roboter GmbH, Deuter Sport & Leder GmbH und Glasbau Seele, ferner steht in Gersthofen die Filiale "Augsburg" des Möbelhauses IKEA. Am Schulstandort Gersthofen befinden sich vier Grundschulen, eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium, sowie die International School Augsburg mit ihrem Sitz in Gersthofen, wo der Abschluss International Baccalaureate erworben werden kann. Zudem gibt es in Gersthofen noch eine Musikschule. In Ost-West Richtung durchquert die A 8 Gersthofen. In Süd-Nord Richtung verläuft die vierspurige B 2 bzw. die B 17, welche mit mehreren Anschlussstellen Gersthofen anbindet. Seit 10. Dezember 2006 fahren die Niederflurbusse, an der Haltestelle Augsburg-Nord muss in die Stadtbahnlinie 4 umgestiegen werden. Mit den dort eingesetzten Combino-Tramwagen mit 100 Sitzplätzen besteht so zur Hauptverkehrszeit trotz des Umsteigens alle 5 Minuten eine Verbindung zum Augsburger Hauptbahnhof. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Züge. An der Westseite der Gleise ist ein Park-and-ride-Parkplatz . Rund sechs Kilometer östlich liegt der Flughafen Augsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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