Interessant für Selbstbezug: 3-ZKB ETW mit Balkon in Gersthofen

Die gut geschnittene und helle 3-ZKB-Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966. Die Wohnung ist mit Laminat-, Teppich- und Fliesenböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken; das WC, ebenfalls mit Fenster, ist vom Bad getrennt. Die Wohnanlage wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt durch Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil. Die Garage im Garagenhof mit erneuertem, automatisch betriebenem Tor kann optional für 20.000 € erworben werden. Das Objekt steht derzeit leer und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Es sind einige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum bereits beschlossen, die aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden (u.a. Fassade, Balkonsanierung und Erneuerung der Balkongeländer). Raumangebot: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC mit Fenster, Flur, Loggia; Wohngeld monatlich ca. € 402,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung ca. € 100,00

Sonstiges
Baujahr: 1966 Energiekennwert: 159,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH Schaezlerstraße 9, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 www.schreck-immobilien.de E-Mail: [email protected] Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg finden Sie bei www.schreck-immobilien.de Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Vertragspartner eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1