Stadtvilla trifft Moderne - exklusives Wohnen im Herzen der Glockenstadt!

Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit hoher Energieeffizienz, zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten? Dann könnte dieses besondere Wohnprojekt in Gescher genau das Richtige für Sie sein. Die liebevoll sanierte Stadtvilla sowie der hochwertige Neubau bilden zusammen ein ansprechendes Wohnensemble mit insgesamt zehn barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Projekt befindet sich in den letzten Bau- und Fertigstellungsarbeiten, erste Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Ihre Wohnung Nr. 6 im Obergeschoss Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,87 m² und überzeugt durch eine moderne, funktionale Grundrissgestaltung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Helles, freundliches Schlafzimmer Modern ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Praktischer Abstellraum Balkon mit Platz für gemütliche Stunden im Freien Ein besonderes Highlight ist der energetische Standard der Immobilie. Die umfassend sanierte Wohnung erfüllt die Anforderungen eines KfW-55-Effizienzhauses. Davon profitieren Sie durch einen reduzierten Energieverbrauch, niedrige Nebenkosten sowie attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Für eine zukunftsorientierte und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Dies gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Zum Angebot gehören außerdem: Eigener PKW-Stellplatz Separater Kellerraum Fahrradschuppen Diese hochwertig sanierte Obergeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwerben Sie eine attraktive Immobilie mit Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-09T22:00:00.000Z