Modernes Wohnen mit Charakter - OG-Wohnung in kernsanierter Stadtvilla

In attraktiver Lage von Gescher entsteht derzeit ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Charme mit modernster Wohn- und Energietechnik vereint. Eine stilvolle Stadtvilla wird aufwendig kernsaniert und durch einen hochwertigen Neubau ergänzt. Das Ergebnis sind insgesamt zehn barrierefreie Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design gerecht werden. Die hier angebotene Obergeschosswohnung (Nr. 6) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 69,87 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein harmonisch geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine einladende Diele, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon mit Zugang zum separaten Gartenteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort, Energieeffizienz und Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen - effizient, umweltfreundlich und nachhaltig. Zum Wohnangebot gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, ein Fahrradschuppen sowie ein separater Kellerraum. Diese Immobilie verbindet modernen Neubau-Standard mit dem besonderen Flair einer Stadtvilla - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen