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Neuwertige Eigentumswohnung, oder Kapitalanlage gesucht? Traumwohnung in Bestlage von Geseke, inklusive Wallbox-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.217,74 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.217,74 €
59590 Geseke - Geseke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JCNMV675B

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Objektbeschreibung

SIE SUCHEN EINE NEUWERTIGE UND ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG ZENTRAL GELEGEN IN GESEKE? DANN FREUE ICH MICH, IHNEN DIESE LUXURIÖSE WOHNUNG VORSTELLEN ZU DÜRFEN:

OBJEKTBESCHREIBUNG

In zentraler Lage von Geseke wartet diese neuwertige Dachgeschosswohnung auf einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde 2024 errichtet und bietet somit modernsten Komfort auf allen Ebenen.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung spürt man die Besonderheit der Wohnung und vor allem das große Raumkonzept im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lässt es sich auf viel Raum gemütlich leben. Die hochwertige und moderne Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen!

Durch den großzügigen Flur mit Tageslicht geht es vorbei an einem Abstellraum weiter zum ersten Schlafraum. Angrenzend zu diesem Raum befindet sich dort ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Geht man weiter kommt man zum Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Balko
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.217,74 €
Provision
4,76% vom Verkaufspreis
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 15,9 /(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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WEITERE ANGABEN

Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
SONSTIGES
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ausgefallenes Wohnkonzept mit sehr viel Platzinklusive hochwertiger Markentraumküche (Anschaffungswert lag 2024 bei ca. 17.000€)Hochwertige Bodenverlegung in allen RäumenGlastür zum Wohn-EssraumEigener BalkonDirekter Zugang zum Dachboden, der dank seiner Höhe und entsprechenden Fenstern viel Platz und Raum für Hobbys, Abstellfläche oder Ähnlichem bereit hältEigener Stellplatz direkt vor der Haustür mit WallboxNiedrige EnergiekostenDiese Wohnung ist ein echter Hingucker und dank ihres neuwertigem Zustandes eine Investition in die Zukunft

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral gelegen in Geseke. Sie zeichnet sich durch eine äußerst zentrale und attraktive Innenstadtlage aus. Die Straße verläuft direkt entlang des historischen Stadtkerns im Bereich der ehemaligen Stadtbefestigung. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Der Bahnhof von Geseke (mit Anbindungen in Richtung Paderborn und Lippstadt/Dortmund) ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 besteht zudem eine sehr gute regionale Anbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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