Exklusive Penthousewohnung mit Aufzug, Süd-West-Balkon und energieeffizientem KfW40 QNG-Standard

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Staffelgeschoss vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und erstklassigen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126,35 m² und 4 Zimmern bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern unterstreicht das großzügige Raumgefühl zusätzlich. Eine hochwertige Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Indirekte Beleuchtung sorgt in allen Wohnbereichen für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während elektrische Jalousien und 3-fach verglaste Kunststofffenster höchsten Wohnkomfort und optimalen Wärmeschutz bieten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, teilüberdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung, der ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie entspricht dem KfW-40-Standard und ist mit einer Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet - ein zukunftssicheres, nachhaltiges Energiekonzept. Bewegungsmelder im Treppenhaus runden die hochwertige Ausstattung ab. Fazit: Eine exklusive Penthousewohnung mit moderner Technik, großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - ideal für alle, die energieeffizientes Wohnen mit besonderem Wohnkomfort in Geseke suchen.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.

Stichworte
vermietbare Fläche: 126,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.20