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Traumwohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz in Bestlage von Geseke



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.693,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.693,55 €
59590 Geseke - Geseke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGI1RGVURA

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Objektbeschreibung

Beim Eintreten ins Haus können die Einkäufe direkt bequem mit dem Fahrstuhl hochgefahren werden.

Schon beim Eintreten in die Wohnung nimmt man gute Raumaufteilung und vor allem die neuwertige und moderne Gestaltung war.

Über den Flur gelangt man direkt in den großen Wohn/Ess- und Küchenbereich. Hier ist Platz für Familie und Freunde! Dank zahlreicher Fenster auf mehreren Seiten hat man hier viel Licht und kann gemütliche Stunden zusammen verbringen. Der Balkon bietet auch im Sommer die Möglichkeit draußen Zeit zu verbringen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein große Bett und einen großen Schrank, sodass auch hier keine Wünsche offen bleiben.

Für alle Gegenstände, die man nicht im Wohnraum unterbringen möchte, dient der Abstellraum, ebenfalls mit viel Platz.

Das Badezimmer sticht mit seiner ebenerdigen Dusche hervor.

In zentraler Lage von Geseke wartet diese neuwertige Etagenwohnung auf einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde 2024 errichtet und bietet somit modernsten Komfort auf allen Ebenen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.693,55 €
Provision
4,76% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 15,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
SONSTIGES

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Moderne AusstattungHochwertige Bodenverlegung in allen RäumenEigener BalkonEigener Stellplatz direkt vor der Haustür mit WallboxAbstellraumAufzugNiedrige EnergiekostenDiese Wohnung ist ein echter Hingucker und dank ihres neuwertigem Zustandes eine Investition in die Zukunft.Der aktuelle Mieter zieht aus, sodass die Wohnung sowohl für den eigenen Bedarf, wie auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral gelegen in Geseke. Sie zeichnet sich durch eine äußerst zentrale und attraktive Innenstadtlage aus. Die Straße verläuft direkt entlang des historischen Stadtkerns im Bereich der ehemaligen Stadtbefestigung. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Der Bahnhof von Geseke (mit Anbindungen in Richtung Paderborn und Lippstadt/Dortmund) ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 besteht zudem eine sehr gute regionale Anbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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