Haus im Haus, Maisonette Wohnung mit 115 qm

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.900 €
Preis/m²
2.850,00 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.900 €
Preis/m²
2.850,00 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9M57S14NW

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Objektbeschreibung

k.A.

Allgemeines
Maisonettewohnung in Gevelsberg Unser zum Verkauf stehendes Objekt ist ein großzügiges Wohnungseigentum in ruhiger Stadtrandlage Die Adresse lautet: Xxxxxxx, 58285 Gevelsberg Die Eigentumswohnung (Erd- und Dachgeschoss) befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Merkmale: Wohnfläche Wohnung ca. 114 m² Garage, Stellplatz ( Carport), Grundstücksanteil 528/1.000 Miteigentumsanteil, Zimmer 4+ (Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, 2 Kinder-/Elternzimmer), Baujahr 1993, Energieeffizienz Klasse C, Stellplätze 1 Garagenstellplatz (Sondernutzungsrecht), 1 überdachter Stellplatz (gemeinschaftlich) OBJEKTBESCHREIBUNG Hier wird ein 528/1.000 Miteigentumsanteil an einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung versteigert. Verbunden damit ist das Sondereigentum an einer großzügigen Wohnung im Erd- und Dachgeschoss (im Aufteilungsplan als Nr. 2 bezeichnet). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Garage) . Ein weiterer, überdachter Stellplatz (Carport) ist vorhanden. OBJEKTBESCHREIBUNG Hier wird ein 528/1.000 Miteigentumsanteil an einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung versteigert. Verbunden damit ist das Sondereigentum an einer großzügigen Wohnung im Erd- und Dachgeschoss (im Aufteilungsplan als Nr. 2 bezeichnet). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche viel Platz. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Garage) . Ein weiterer, überdachter Stellplatz (Carport) ist vorhanden. Das gesamte Gebäude (Baujahr 1993) macht von Außen und Innen einen gepflegten, altersentsprechenden Eindruck. Die Bilder hier dienen zur orientierung und sind Musterbilder.

Sonstiges:
Diese Beschreibung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und erfolgt ohne Gewähr. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur verfügung.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.900,00 €
Preis/m²
2.850,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert

* Fliesenboden, Laminat
* frei
* DSL
* Bad mit Lüftung, Bad mit Wanne
* Kelleranteil,
* Sat
* gepflegt
* Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Doppelgarage
Zentralheizung Gas
Balkon
Garten

Lagebeschreibung


Großräumige Lage:
Das Objekt liegt in Gevelsberg (ca. 33.500 Einwohner) im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Anbindung ist gut: Die A1 ist ca. 8 km entfernt, der Hauptbahnhof Gevelsberg ca. 1 km und die Landeshauptstadt Düsseldorf ca. 48 km.

Kleinräumige Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Stadtkern vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage mit aufgelockerter Bebauung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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