Erstbezug in zentraler Lage - hochwertiges Wohnen mit Südwest-Balkon & 2 TG-Stellplätzen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine komfortable Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von Gevelsberg. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Eine Besonderheit: Obwohl die Immobilie bereits im Jahr 2018 errichtet wurde, handelt es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug - sie wurde bislang noch nie bewohnt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Fliesenböden ein modernes und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den rund 12 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher bodengleicher Dusche. Auch bei der Ausstattung überzeugt die Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fenster und eine Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Charakter. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug sorgen darüber hinaus für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage. Die zahlreichen Geschäfte und Einrichtungen rund um die Mittelstraße sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung durch ihre Lage innerhalb des Gebäudes gut vom Straßenlärm abgeschirmt. Eine moderne, bislang unbewohnte Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, hochwertiger Ausstattung und zwei Tiefgaragenstellplätzen - ideal für alle, die zentralen Wohnkomfort mit Ruhe und einem besonderen Erstbezugscharakter verbinden möchten.

Provisionshinweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen