Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Gevelsberg

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.438,78 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.438,78 €
58285 Gevelsberg - Gevelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAXKMIZHB2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten 14-Familienhauses überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwarten Sie derzeit zwei gut geschnittene Zimmer mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen, indem das heutige Esszimmer als zusätzlicher Raum genutzt wird. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird der Grundriss durch die Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten das separate Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und macht das Wohnen besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer und zentraler Lage von Gevelsberg zu schätzen wissen.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.438,78 €
Hausgeld
331€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2029-10-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Garage

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

+ aktuell 2 Zimmer, bei Bedarf 3 Zimmer möglich
+ Aufzug im Haus
+ Gasetagenheizung aus 2016 von Junkers
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch
+ Gäste-WC
+ isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
+ teilweise elektrische Kunststoffrollladen
+ Balkon
+ Markise
+ Kellerersatzraum auf dem Dachboden
+ Garage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Gevelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises ist gegeben. Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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