Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und übernehmbarem KfW-Darlehen
97232 Volkach - Volkach
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26VIKMRHDGMC
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt ca. 79,29 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitig nutzbares Zuhause. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliches Beisammensein bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Kapitalanleger interessant: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 850. Hinzu kommen € 45 monatliche Stellplatzmiete, sodass sich insgesamt € 895 monatliche Mieteinnahmen bzw. € 10.740 jährlich ergeben. Bei einem Kaufpreis der Wohnung von € 286.000 entspricht dies einer Bruttomietrendite von ca. 3,76 %. Ein weiterer Vorteil ist das übernehmbare KfW-Darlehen in Höhe von ca. € 54.900 mit einem attraktiven Zinssatz von 0,75 % und einer Laufzeit bis zum 30.09.2029. Die Übernahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Stelle.
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