Betongold in Ahrbergen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.466,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.466,67 €
31180 Giesen - Ahrbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SB9INX9NUE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietete 3 Zi-ETW mit Garage

Objekt

In einem ca. 1970 umgebauten Klinker-Lagerhaus der Kali und Salz AG befindet sich heute ein gepflegtes 6-Familien-Wohnhaus. Die schöne Wohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 3 helle Zimmer, eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, ein Keller und ein Dachbodenabteil, genug Platz und Stauraum um gemütlich zu wohnen und alle Habseligkeiten unterzubringen. Den großzügigen Garten können alle Parteien nutzen und dort im Grünen ihre Freizeit verbringen. Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.764,- Euro.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.466,67 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Dachbodenabteil, Garage

Lagebeschreibung

Grüne und ruhige Wohnlage im Giesener OT Ahrbergen.

Giesen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an die B1 und B6 in Richtung Hildesheim und in Richtung Sarstedt / Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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