Penthouse-Apartment mit großer Dachterrasse in Gießen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.297,87 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
5.297,87 €
35398 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269V9A2LA2JD

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Penthouse im Herzen von Gießen bietet auf 47,43 m² modernen Wohnkomfort und eine ansprechende, gehobene Ausstattung. Die Wohnung wird frei zum 01.11.2026. Als Eckwohnung gelegen, profitiert das Penthouse von einem besonders hellen und lichtdurchfluteten Ambiente. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein atemberaubender Anblick über die umliegende Landschaft eröffnet - ein wahrer Rückzugsort hoch über den Dächern von Gießen. Der hochwertige PVC-Bodenbelag sorgt dabei für eine moderne Optik und eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die praktische Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine komfortable Lösung für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht darüber hinaus einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein Außenstellplatz ist zum Preis von 12.000 € zusätzlich erwerbbar und rundet das Angebot ideal ab. Die zentrale und begehrte Lage in Gießen ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Die Kombination aus neuwertigem Zustand, moderner Ausstattung und der ausgezeichneten Lage macht diese Eigentumswohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.594,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
5.297,87 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.9
Gültig bis
2036-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Gießen überzeugt als lebendige Universitätsstadt im Herzen Hessens mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die das tägliche Leben abwechslungsreich und komfortabel gestalten.

Als Standort der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist Gießen eine dynamische und junge Stadt mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Buslinien und der Hauptbahnhof, sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in die gesamte Region sowie in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt, die in nur etwa 45 Minuten erreichbar ist.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lahn, die sich durch die Stadt schlängelt, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für ein besonderes Stadtgefühl.

Gießen verbindet somit die Vorzüge einer modernen Stadt mit der Nähe zur Natur und einer entspannten Wohnatmosphäre - eine ideale Grundlage für Ihre Investition in die Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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