Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Tiefgarage in Gießen - Ihr ideales Zuhause!

Attraktive Eigentumswohnung in Gießen-Wieseck - Ihr neues Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer kleinen, gut geführten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten in Gießen-Wieseck. Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Investmentmöglichkeit. Die Wohnanlage besticht durch eine kompetente Hausverwaltung und einen engagierten Hausmeister, der im Haus wohnt und für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche sorgt. Die Eigentümergemeinschaft hat kontinuierlich in Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen investiert, zuletzt wurde im Jahr 2025 eine neue Heizungsanlage installiert. Diese vorausschauenden Maßnahmen tragen zur Werterhaltung und -steigerung der Immobilie bei. Die Wohnung ist derzeit an ein freundliches Ehepaar mit einem Kind vermietet, das sich in der Umgebung wohlfühlt und mittelfristig nach einem eigenen Haus sucht. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, in naher Zukunft von einer mietfreien Nutzung der Wohnung zu profitieren, während Sie gleichzeitig von einer stabilen Mieteinnahme profitieren. Die Lage in Gießen-Wieseck zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Profitieren Sie von dieser attraktiven Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage! Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet sowohl Lebensqualität als auch ein sicheres Investment. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025