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Helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Gießen



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
187.500 €
Preis/m²
5.681,82 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
187.500 €
Preis/m²
5.681,82 €
35394 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPHVBUX4S8

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnquartiers in Gießen. Die gehobene Ausstattung und die hervorragende Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges
Dieses interessante Immobilienangebot bietet folgende Eigenschaften: -ca. 32 m² Wohnfläche -praktischer Küchenbereich (inkl. Einbauküche) -geräumiges Duschbad -Balkon -Fahrradabstellmöglichkeiten -Baujahr 2016 -1 Parkhausstellplatz (im Kaufpreis inklusive) -Gemeinschaftsraum Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
187.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.681,82 €
Stellplätze
1
Provision
2.975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über ein modernes Holzbett inklusive Lattenrost und passendem Nachttisch, zwei Regale sowie einen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.
Zudem bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Materialien wurden verwendet, um den Räumen ein besonderes Wohnambiente zu verleihen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Joop-Designer Glastüren, einer bodengleichen Dusche sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz im hauseigenen Parkhaus.

Die Kombination einer weitläufigen Grünanlage mit Liegewiesen, Spielplatz, moderner Architektur sowie einem großzügigen Lebensgefühl macht das Quartier zu etwas ganz Besonderem. Die Grünfläche inmitten des Quartiers, welche nahezu die Größe eines Fußballfeldes hat, dient als Treffpunkt und lädt mit seinem Pavillon zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Das Quartier am Aulweg befindet sich im Herzen von Gießen. Die Universität, die Uniklinik sowie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl sowie Schulen und verschiedene Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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