Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Gießen Attraktive Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.900 €
Preis/m²
4.468,42 €
Wohnfläche
ca. 19 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
84.900 €
Preis/m²
4.468,42 €
35398 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEGHNTW53X

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich optimal als kombinierter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen. Im Flurbereich wurde eine neue Pantryküche eingebaut, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und eine praktische Kochmöglichkeit bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Sonstiges
Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Immobilienportal oder nehmen Sie direkt telefonisch Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 19 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.900,00 €
Preis/m²
4.468,42 €
Hausgeld
138.63€
Provision
2.975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.08
Gültig bis
2029-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Ausstattung auf einen Blick

1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss
Neue Pantryküche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Waschküche mit Münzwaschmaschinen ebenfalls vorhanden
Fahrradstellplätze vorhanden
Derzeit vermietet / KM jährlich 3.000 EUR
Ideal als Kapitalanlage

Die kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie die Lage in Gießen machen dieses Apartment zu einer attraktiven Investition mit guten Vermietungsmöglichkeiten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Gießener Innenstadt, die Justus-Liebig-Universität und die Technische Hochschule Mittelhessen befinden sich in kurzer Entfernung.
Zudem bietet die gute Anbindung an die A485 und B49 eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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