Modernisierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gießen!

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Gießen. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete und modernisierte Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Mietverhältnis und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro. Beim Betreten der Wohneinheit gelangt man in den Flurbereich. Auf der rechten Seite befinden sich eine praktische Garderobenmöglichkeit sowie das modernisierte Duschbad. Auf der linken Seite liegt die separate Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befinden sich die beiden Wohnräume. Links liegt das Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon befindet. Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über einen neuen, attraktiven Vinylboden, der den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Das modernisierte Badezimmer sowie die neue Einbauküche runden den zeitgemäßen Wohnkomfort ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Die Angaben zum Hausgeld, zu den nicht umlagefähigen Kosten sowie zu den Instandhaltungsrücklagen beziehen sich auf den Wirtschaftsplan 2025.

Stichworte
Grundstücksfläche: 864,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert