Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Wohnbereich, Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet sie auf rund 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück der Wohnung durch seine offene Gestaltung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Ausklang des Tages mit einem guten Buch.

Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer gepflegten sowie voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Kurze Wege und die offene Gestaltung schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine separate Badewanne. Helle Fliesen und das natürliche Tageslicht sorgen für eine freundliche Atmosphäre und machen das Badezimmer zu einem Ort des Wohlfühlens.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder privater Rückzugsort eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgt.
%BREAK%
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Langlebige Fliesen und Laminat verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Optik und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Kunststofffenster mit Zweifach-Wärmeschutzverglasung tragen zu einem guten Wohnkomfort und einer effizienten Wärmedämmung bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern.

Weitere Abstellmöglichkeiten bieten ein eigener Kellerraum sowie der Spitzboden, wodurch ausreichend Stauraum für saisonale Gegenstände und Haushaltsutensilien zur Verfügung steht. Den Bewohnern der Wohnanlage steht darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice sowie ein Gärtner sorgen für die laufende Pflege der Wohnanlage, während eine professionelle Hausverwaltung die organisatorische Betreuung übernimmt. Ein fest zugeordneter Stellplatz, der zur Wohnung gehört, rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug oder eine unkomplizierte Neuvermietung. Sie verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer gepflegten Ausstattung und dem besonderen Charme einer Maisonettewohnung - eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.