5-Zimmer-Eigentumswohnung in Schramberg

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
1.908,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
1.908,33 €
78713 Schramberg - Schramberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HSRRND7PMK

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über einen Kellerraum, eine Garage, Balkon und einen Anteil am Gemeinschaftsgarten (Nutzung nach Absprache). Der Schnitt ist speziell und bietet viel Potenzial zur Entfaltung. Über das großzügige und helle Wohnzimmer gelangen Sie, wie auch über das Esszimmer, auf den Balkon. Die 5 Zimmer, 2 Bäder (eines mit Badewanne und Dusche, das andere nur mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), die separate Küche und Vorratskammer verteilen sich über zwei Gänge, so dass für alle Bewohner genügend Aufteilung zur Privatsphäre vorhanden ist. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und verfügt über eine zeitlose Grundsubstanz. Wohn- und Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Echtholz-Einbaumöbeln ausgestattet. Eine individuelle Gestaltung ist nach eigenen Vorstellungen möglich. Die objektbezogenen Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Alle Angaben stammen von Eigentümern oder Dritten und sind ohne Gewähr. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Abweichungen zwischen Exposé, Grundriss, Ausstattungsliste und tatsächlichen Gegebenheiten bleiben vorbehalten. Informationen zu Lage, Größe, Raumaufteilung, Ausstattung und Zustand dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen kein vertragliches Leistungsversprechen dar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.908,33 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.9
Gültig bis
2029-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schramberg liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland.
Lage: Nordwestliches Schwarzwaldgebiet, nahe der Stadt Tuttlingen und gut erreichbar über die B462. Nächste größere Städte in der Nähe: Rottweil, Villingen-Schwenningen, Triberg, Freudenstadt.
Umgebung: Waldreiche Mittelgebirgslandschaft, Flüsse und Seen in der Umgebung, reizvolle Natur - ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in nahegelegenen Skigebieten.
Einwohner: Schramberg selbst ca. 15-20 k Einwohner in der Kernstadt mit zusätzlichen Ortsteilen.
Infrastruktur: Gute Anbindung durch Regionalzüge/Busverkehr; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung vorhanden; Kindergarten- und Schulangebote in der Stadt.
Besonderheiten: Historisch gewachsenes Stadtbild mit Industrie- und Schieferbergbau-Hintergrund; viele Grünflächen und Erholungsgebiete in und um Schramberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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