4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sulgen – Balkon, Garage & Mansardenzimmer

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.024,10 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
2.024,10 €
78713 Schramberg - Sulgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMU7KW3Q12

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Sulgen.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne sowie ein zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum.

Das Wohngebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, was zusätzlichen Vorteil bietet.

Auf einen Blick

•ca. 83 m² Wohnfläche

•4 Zimme

•zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss

•Balkon mit Blick ins Grüne

•eigene Garage

•ruhige Wohnlage in Sulgen

•gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes

•Kellerraum

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die 4 Zimmer, das zusätzliche Mansardenzimmer und den Balkon bietet sie ausreichend Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu einem attraktiven Kaufpreis suchen.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Gelegenheit in Sulgen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.024,10 €
Hausgeld
120€
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72.1
Gültig bis
2027-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sulgen, der größte Stadtteil von Schramberg, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität macht Sulgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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