Leerstehende 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss in Gingen an der Fils

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.803,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.803,03 €
73333 Gingen an der Fils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VAUAPPI5QN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1972 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 66 m² und besticht durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle gestaltete Wohnräume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Einzelofen im Wohnzimmer, die Warmwasserversorgung dezentral über einen Boiler. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und befindet sich in der zum Grundstück gehörenden Scheune im Hof. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss wird zusätzlich zum Verkauf angeboten.

Aufteilung

- Flur - Tageslichtbad mit Duschwanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht derzeit leer. Sonstiges: Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss wird zusätzlich zum Verkauf angeboten.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.803,03 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.5
Gültig bis
2035-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- 3 -Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tondachziegel
- Außenwandfläche: Putz
- Einzelofen
- Boiler
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Rollladen (manuell)
- Tageslichtbad Bad mit Duschwanne
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- teilunterkellert
- Kellerabteil in der Scheune

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gingen an der Fils liegt im schönen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Filstals am Fuße der Schwäbischen Alb.

Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen Stuttgart und Ulm und der sehr guten Verkehrsanbindung über die B10 sowie die Filstalbahn, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Göppingen, Geislingen und Esslingen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das angenehme Wohnumfeld und die gute Anbindung an das Ortszentrum sowie die Region machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Gingen an der Fils