**Neubau-Erstbezug in Bestlage** Moderne 3 ZKB-Wohnung mit Balkon

Im Überblick: - 2 x 4 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und 1 x 3 ZKB mit Balkon - Baubeginn Erfolgt zum 15.3.2026 - Top Preisleistungsverhältnis für die Größe und Qualität - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere und gut durchdachte Grundrissgestaltung (Grundriss nach Absprache Veränderbar) - Wohnungen jeweils mit einem gut anfahrbaren Außenstellplatz - renommiertes Bauunternehmen aus Mainz Wohnfläche: ab ca. 70 m² EG (ca. 104 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse + Garten (mit ca. 50 m²), 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe OG (ca. 95 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe DG (ca. 72 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum, Flur und Garderobe außerdem: jeweils eigener Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne Klingel- und Videosprechanlage mit Kameramodul, edle Parkettböden, hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen und elektr. Handtuchheizkörper, elektr. Rollläden und Fußbodenheizung Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sowie dezentrale Lüftungsanlage Energieausweis: Energiestandard A+ nach GEG (KFW55) Stellplatz: jeweils 1 Außenstellplatz vorhanden (Carport nach Absprache möglich) Kaufpreise: EG-Wohnung - 545.900,- € zzgl. 12.000,- € pro Stellplatz OG-Wohnung - 515.900,- € zzgl. 12.000,- € pro Stellplatz DG-Wohnung - 445.900,- € zzgl. 12.000,- € pro Stellplatz

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1