Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tageslichtbad

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Gustavsburg. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 75 m². Neben zwei Schlafzimmern bietet Ihnen die Wohnung ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche he, welche ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt und ein Tageslichtbad mit Dusche. In unmittelbarer Laufnähe befindet sich ein Supermarkt und mehrere Restaurants. Den Gustavsburger Bahnhof erreichen Sie innerhalb von 15 Fussminuten. Die Wohnung ist derzeit für € 9.000,-- Jahresnettomiete (steigerbar) vermietet. Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 124.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energieausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 21.05.2034 Endenergiebedarf: 124,20 kWh Energieeffizienzklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Immobilien Sebastian Wunderlich zu zahlen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail. Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.50