Seniorengerechte Eigentumswohnung in Gladbeck-Stadtmitte

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.446,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.446,15 €
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GCPMQ39ZG

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 1999 als Niedrigenergiehaus geplant und erbaut. Die Forderungen der Wärmeschutzverordnung wurde um mehr als 25% unterschritten. Die Eigentumsanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 19 Wohnungen. Der Zugang zum Gebäude, der Wohnung, zum Balkon und den Kellern ist stufenlos. Diese barrierefreie Wohnung ist daher besonders auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten. Zur Wohnung gehört ein großer und sonniger Süd-West-Balkon und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich eine Aufzugsanlage die einen bequemen Zutritt zu den einzelnen Etagen gewährt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Nettomiete beträgt derzeit 475,- EUR. zzgl. 200,- EUR Nebenkosten. Das mtl. zu zahlende Hausgeld beträgt 223,- EUR. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.446,15 €
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.7
Gültig bis
2031-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Bodenbelag: Mosaikparkett aus Buche

Lagebeschreibung

Auf die Lage kommt es an!

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer geschützten und verkehrsberuhigten Lage im Zentrum von Gladbeck.

Fußgängerzone, Rathaus, Hallenbad, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle praktisch fast vor der Haustür.

Den Nordpark und den Stadtwald mit dem Wasserschloss Wittringen erreichen Sie bequem zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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