Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Gladbeck

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
1.894,23 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
1.894,23 €
45964 Gladbeck - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H15E3SJ3WD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gladbeck! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die 1978 erbaute Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 104 m² und bietet Ihnen 3,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Von der geräumigen Diele aus sind alle Wohnräume zu erreichen. Eine Küche (EBK ist Bestandteil dieses Angebotes), ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung zu genießen. Im Untergeschoss stehen der Hauseigentümergemeinschaft ein Trocken- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der eigene Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Wohnung zu erwerben, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Gladbeck Mitte wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
1.894,23 €
Hausgeld
434€
Provision
3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Gladbeck, einer charmanten Stadt im nördlichen Ruhrgebiet. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie kulturelle Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Die Stadt überzeugt durch ihre harmonische Kombination von urbanem Leben und grünen Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen des Ruhrgebiets, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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