Bequem und sicher im 1. OG... mit XL-Sonnen-Balkon und Garage!

Diese gemütliche und gut aufgeteilte ETW befindet sich in einem freistehenden 9-Fam.-Haus.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellerausgang auf den Hof.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand.

Sie verfügt über:

- einen geräumigen Eingangs-/ Garderobenbereich

- ein großes Wohn-Ess-Arbeitszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon

- eine funktionale Küche (möbliert)

- einen praktischen Abstellraum

- ein gemütliches Schlafzimme

und übe

- ein Tageslichtbad mit Dusch-/ Badewanne

Der Balkon ist wirklich riesig! Er verfügt über eine Markise.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage.

Ein ordentlicher Wasch- und Trockenkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Haus (Hausflur, Keller) und die Außenanlagen sind erstklassig gepflegt.

Die Gartenpflege, die Reinigung des Treppenhauses, Flurfenster, Keller, etc. ... wird extra durchgeführt.

Das monatliche Wohngeld (inkl. Heizung, Wasser, Reinigung, Rücklagen) beträgt € 270,-.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z