Helle 3-Zi.- ETW mit neuem Fahrstuhl

Kurzbeschreibung

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert. Ideal auch zur Vermietung / Kapitalanlage.

Objekt

Die von uns im Alleinverkauf angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem schönen Ausblick auf Wahlstedt. Die Wohnung mit Balkon ist gut geschnitten zur Sonne ausgerichtet und befindet sich in einem soliden Rotklinkerbau. Die Fassadenwetterseite wurde 2026 saniert. Heizung: Fernwärme. Heizkörper 2024 neu. Modernes, helles Bad mit Duschbadewanne Kombi, Handtuchheizkörper und WC. Helle Einbauküche im Landhausstill 2024 überarbeitet mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube. Bad gefliest, 2024 erneuerte Designerfußboden. Lankabel. Massive Wohnnungseingangstür. Dreifachverglaste Schüco Kunstofffenster alle 2024 neu und alle Kippfester mit Fliegengitter versehen. Kieferinnentüren, teilweise verglast. Kabelanschluss. Separater Kellerersatzraum. Fahrstuhl im Haus 2026 erneuert. Toller Balkon / Loggia. Insgesamt eine sehr helle, gut geschnittene Wohnung. Zu der Wohnung wird ein PKW Stellplatz mit verkauft. Dieser liegt an vorderster Stelle auf den rückwärtigen Parkplätzen. Eine Garage kann für 45,00 €/Monat angemietet werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemeinschaftliche Grillhütte für gemütliche Abende.

Sonstiges
Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein