Ruhige Lage, heller Wohnkomfort und viel Charme!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
63695 Glauburg - Stockheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LLYJAZVZ6

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bietet viel Raum für einen gemütlichen Essbereich und schafft durch die offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick ins Grüne, der für eine ruhige und entspannte Wohnlage sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zwei Außenstellplätze für je zuzüglich € 5.000,-- runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig für € 900,-- im Monat vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.142,86 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Lichtdurchflutete Räume
- Durchdachter Grundriss
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellräume
- 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Glauburg im Ortsteil Stockheim. Die naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Autobahn A45 innerhalb weniger Autominuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen besteht. Der Frankfurter Flughafen liegt zudem ca. 45 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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