Über den Dächern - vermietete, charmante 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Fernblick!

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
28.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
28.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
08371 Glauchau - Niederlungwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LK2MT2W6X7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gemütliche 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon, heller Wohnatmosphäre, Einbauküche, gepflegtem Bad und PKW-Stellplatz. Ideal als Kapitalanlage oder für Singles, die eine kompakte und charmante Wohnlösung suchen.

Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles. Der offene Wohn-/Schlafbereich wirkt dank großer Fensterfront und Dachschrägen hell und gemütlich. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über das Wohngebiet. Die Küche ist funktional eingerichtet, bietet Stauraum und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das kompakte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gepflegt. Der Zustand ist ordentlich, und die bereits vorhandene Teilmöblierung kann auf Wunsch übernommen werden.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 217

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
28.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis

Kaltmiete: 200,00 EUR
Stellplatz: 15,00 EUR
Nebenkosten: 95,00 EUR
Gesamtmiete: 310,00 EUR

Jahresmiete: 310 EUR × 12 = 3.720,00 EUR

Hausgeld:
Betriebskostenanteil: 113,48 EUR
Rücklagenanteil: 18,52 EUR
Gesamt Hausgeld: 132,00 EUR

Kaufpreis: 28.000,00 EUR, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
1.785,00€
Da der Kaufpreis unter 50.000,00 € liegt, fällt eine Vermittlungspauschale von 1.785,00 € inkl. MwSt. an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Helle 1-Raum-Wohnung mit 28,39 m²
Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit großem Dachfenster
Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Wohngebiet
Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
Praktischer Flurbereich mit Garderobenmöglichkeit
Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Flur, Küche & Bad
Separater PKW-Stellplatz
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Akazienweg, umgeben von viel Grün, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte und weitere alltägliche Anlaufpunkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Spazierwege und Waldnähe bieten einen sehr angenehmen Wohnwert - ideal für Mieter, die Ruhe und Komfort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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