Ruhige grüne Lage und doch zentrumsnah!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.078,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.078,13 €
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMQRJWX5Q9

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Objektbeschreibung

Das ca. 1958/1959 errichtete Gebäude besitzt zwei Hauseingänge mit jeweils nur sechs Wohnungen. Insgesamt gehören 36 Wohnungen zur Gesamtanlage. Die im zweiten Obergeschoss gelegene, leerstehende Wohneinheit verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Flur, Bad und Küche. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne versehen. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, insbesondere das Bad und die Fußbodenbeläge. Sehr praktisch sind der im Spitzboden befindliche zusätzlich Abstell- und Wäschetrockenraum. Der Wohneinheit ist als Sondereigentum ein PKW-Stellplatz, ein Keller und eine Abstellkammer zugeordnet. Das Gemeinschaftseigentum wurde 1994/95 modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde die Heizanlage erneuert. - keine zusätzliche Käuferprovision

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
1.078,13 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2028-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr ca. 1958/59, Gemeinschaftseigentum 1994/95 modernisiert,
Heizanlage 2010 erneuert, insgesamt gepflegter Zustand
- Wohnhaus mit zwei Hauseingängen und jeweils sechs Wohnungen, gehört
zu einer Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 36 Einheiten
- Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss, helle, freundliche Räume, Küche
und Bad mit Fenster
- Wohnfläche ca. 64 m² zzgl. ca. 5 m² großer, nach Südwesten ausgerichteter
Balkon
- PKW-Stellplatz, Keller, Abstellkammer

keine zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Rosariums in der Oberstadt von Glauchau, zwischen Schloss und Krankenhaus, unweit des Gymnasiums.

Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.

Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.

Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertages-einrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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