Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Kamin, Fernblick, großem Südbalkon & Doppelcarport

Diese besondere Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Fernblick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Lengden und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Die Wohnung wurde im Rahmen des Dachausbaus im Jahr 1998 geschaffen und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m². Der durchdachte Grundriss vermittelt ein Wohngefühl, das in vielen Bereichen eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgen zusammen mit den Oberlichtern im Flur für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit herrlichem Weitblick über die umliegende Natur. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der ebenfalls im Sondereigentum befindliche Dachboden. Dank seiner Großzügigkeit eignet er sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder praktische Abstellfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders in den Sommermonaten lassen sich hier herrliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Das vorhandene Gartenhaus bietet zudem ausreichend Platz für Gartengeräte. Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihren beeindruckenden Fernblick, den Sie aus nahezu jedem Zimmer genießen können. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verleihen der Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 erneuert. Es handelt sich um eine moderne Brennwertheizung mit Solarunterstützung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport mit zwei Stellplätzen. Eine moderne Glasfaserinfrastruktur ist bereits in der Straße vorhanden, sodass ein Anschluss des Hauses bei Bedarf problemlos möglich ist. Diese stilvolle Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Licht und naturnahes Leben in ruhiger Umgebung schätzen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sharon Weatherley Selbstständige Immobilienberaterin Jendelstraße 4 37130 Gleichen-Groß Lengden E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 5768970 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: https://www.ihk.de/hannover/ Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,32 m², Bundesland: Niedersachsen