Strandnahe 3- Zi. ETW in Sackgassenlage- 2 Balkone und kleiner Wasserblick

In einer der begehrtesten Lagen von Glücksburg, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt, präsentiert sich diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung als stilvoller Rückzugsort mit hoher Wohnqualität. Die ca. 93 qm große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegtem Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundschnitt, Offenheit und Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnstube mit bodentiefen und komplett zu öffnenden Fenstern. Von hier aus gelangen Sie auf den quadratischen sonnigen Südbalkon (6 qm). Hier haben Sie Blick in das idyllische Schwennautal. Ein zweiter Balkon, von der Küche aus zugänglich und nach Norden ausgerichtet, eröffnet einen leichten Wasserblick in Richtung Förde. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von dem eines ebenfalls Zugang zum Südbalkon hat. Besonderen Komfort bieten die zwei Badezimmer: - ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche - ein Gästebad, ebenfalls mit Dusche - Fußbodenerwärmung in den Bädern Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Miele Markengeräte und hat Zugang zu einer Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss. Beide Balkone sind mit hochwertigem Bangkirai ausgelegt. Die Wohnung ist mit grauem Feinsteinzeug in Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehören außerdem: - eine Garage mit elektrischem Rolltor und Elektroanschluss. Eine Möglichkeit zu zusätzlichem Stauraum. - ein großzügiger Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Trockenraum Zur Zeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 1254,-€ vermietet und wird leerstehend verkauft. Sie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch exklusiver Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung läßt sich ebenfalls als Ferienwohnung nutzen. Sie wird drei Monate zum Verkauf angeboten. Danach werde ich sie wieder vermieten, sollte sich kein passender Käufer gefunden haben. Über Ihr Interesse freue ich mich und werde mich zeitnah bei Ihnen melden. Herzliche Grüße, Ulla Dirks

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z