Tegernseer Lebensgefühl– Exklusiv kernsaniert mit Alpenflair & provisionsfreiem Direktverkauf

Die Tegernsee-Region zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns. In diesem hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus entsteht eine Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen, die den Charme alpenländischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ca. 65,98 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 27,6 m², der gemeinsam mit dem Balkon ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Zuge der Kernsanierung wird besonderer Wert auf Energieeffizienz, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik gelegt. Die Verbindung aus Wohnkomfort, stilvoller Architektur und der besonderen Lage in der Tegernsee-Region macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Aktuell befinden wir uns noch im Innenausbau, Ihre individuellen Wünsche können noch berücksichtigt werden. Baufertigstellung zum 31.10.2026 möglich!

Ein Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und das besondere Lebensgefühl rund um den Tegernsee schätzen.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

Unsere Bitte an Interessenten

Um Ihre Anfrage schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir bei Kontaktaufnahme um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Unvollständige Anfragen können gegebenenfalls nicht berücksichtigt werden.

Datenschutz

Die im Rahmen Ihrer Anfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie zur Durchführung einer möglichen Vertragsanbahnung verwendet. Die Verarbeitung erfolgt unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Informationen keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bild- und Visualisierungsdarstellungen

Die veröffentlichten Bilder, Grundrisse, Visualisierungen sowie Möblierungsvorschläge dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Außenanlagen oder Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Pläne.

Flächenangaben

Sämtliche Wohn- und Nutzflächenangaben basieren auf den aktuellen Planunterlagen. Geringfügige Abweichungen im Zuge der Ausführungsplanung oder Bauausführung bleiben vorbehalten und berechtigen weder zum Rücktritt vom Kaufvertrag noch zu einer Kaufpreisminderung.

Provision

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z