Tegernseer Lebensgefühl– Exklusiv kernsaniert mit Alpenflair & provisionsfreiem Direktverkauf

Die Tegernsee-Region steht für eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. In diesem hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaus entsteht eine Wohnanlage, die traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss bietet auf ca. 66,12 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Standardgrundrissen abhebt. Besonders attraktiv ist die räumliche Trennung von Wohnen und Kochen, die der Wohnung einen charmanten und wohnlichen Charakter verleiht. Die separate Küche mit rund 16,78 m² bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein, während das helle Wohnzimmer als gemütlicher Rückzugsort dient.

Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Freie. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmen Proportionen und ausreichend Stellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Dielen- und Flurbereich mit zusätzlichem Stauraumpotenzial.

Im Zuge der Kernsanierung wird besonderer Wert auf moderne Haustechnik, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und der begehrten Lage in der Tegernsee-Region macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Aktuell befinden wir uns noch im Innenausbau, Ihre individuellen Wünsche können noch berücksichtigt werden. Baufertigstellung zum 31.10.2026 möglich!

Ein Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und das besondere Lebensgefühl rund um den Tegernsee schätzen.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

Unsere Bitte an Interessenten

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Datenschutz

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Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Informationen keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bild- und Visualisierungsdarstellungen

Die veröffentlichten Bilder, Grundrisse, Visualisierungen sowie Möblierungsvorschläge dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Dargestellte Einrichtungsgegenstände, Dekorationen, Außenanlagen oder Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen Vertragsunterlagen, die Baubeschreibung sowie die genehmigten Pläne.

Flächenangaben

Sämtliche Wohn- und Nutzflächenangaben basieren auf den aktuellen Planunterlagen. Geringfügige Abweichungen im Zuge der Ausführungsplanung oder Bauausführung bleiben vorbehalten und berechtigen weder zum Rücktritt vom Kaufvertrag noch zu einer Kaufpreisminderung.

Provision

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z