Pflegeapartments am Niederrhein - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
47574 Goch - Goch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPD46YVJCJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich vorgesehen; eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Unterlagen und Eckdaten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt. Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Betreibergeführte Einrichtung mit klaren Zuständigkeiten
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen für Aufenthalt und Betreuung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Energieausweis/Unterlagen auf Anfrage

Lagebeschreibung

Einordnung im niederrheinischen Versorgungsraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.

Alltagsinfrastruktur und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld erreichbar; die Verkehrsanbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz sowie den ÖPNV.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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