Traumhafte Maisonnette 4-Zi.-Wohnung mit großzügigem Grundriss

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.075,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
4.075,00 €
97469 Gochsheim - Gochsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232VXZA219Q5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gebäudeteil einer Wohnanlage. In der Anlage entstanden attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 74–120 m². Die Einheiten verfügen über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung. Für diese Wohnung sind im Parkhof eine Garage und ein Stellplatz zum Kauf reserviert. Zusätzlich gibt es pro Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll. Die Größe eignet sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.

Fertigstellung/Wärmeversorgung
Die Wohnung ist bezugsfertig! Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe. Stellplatz: 7.000 € Garage: 15.000 €

Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern).

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
4.075,00 €
Hausgeld
420€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Hochkantlamellenparkett (Eiche) in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Tageslichtbad mit gefliestem, bodengleichen Duschbereich
- Gäste-WC
- Elektrisch betriebene Rolläden an allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen
- Boden im Bad, WC und Abstellraum gefliest
- Sanitärgegenstände von Markenherstellern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung

Lagebeschreibung

Im Altort von Gochsheim realisierte die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit klarer Formensprache und klassischen Satteldächern mit Ziegeleindeckung, harmonisch eingebettet in das bestehende Umfeld.

Im Erdgeschoss des Gebäudes an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche. Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

Die weiteren Häuser staffeln sich nach Norden entlang der Mauer des Alten Friedhofs, einer ruhigen und begrünten Parkanlage. Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten angenehme Aufenthaltsqualität.

Garagen, Carports sowie offene Stellplätze befinden sich direkt auf dem Gelände des Wohnparks. Die Zufahrt erfolgt über die südlich gelegene Friedhofstraße.

Insgesamt umfassen die drei Mehrfamilienhäuser 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen, verteilt auf jeweils drei Wohngeschosse.

Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Über eine Zugtreppe besteht Zugang zum unbeheizten Spitzboden, der ideal als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gochsheim