Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.164,56 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.164,56 €
97469 Gochsheim - Gochsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H3M9VXEXVD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 74 m² bis 120 m². Die durchdachte Architektur, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Helle Wohnräume, teilweise bodentiefe Fenster sowie ein offener Wohn- und Essbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein modernes Tageslichtbad, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie praktische Abstellflächen. Die Kombination aus Energieeffizienz, Wohnkomfort und zeitlosem Design macht diese Immobilie besonders attraktiv. Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof der Anlage zur Verfügung. Darüber hinaus sind für jedes Gebäude separate Flächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare, als langfristige Kapitalanlage oder zur privaten Altersvorsorge – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre nachhaltige Qualität sowie ihr attraktives Wohnkonzept. Sichern Sie sich jetzt eine moderne Eigentumswohnung mit Zukunftsperspektive.

Fertigstellung/Wärmeversorgung
Die Wohnung ist bezugsbereit! Wärmeversorgung über Wärmepumpe. Stellplatz: 7.000 €

Exposé
Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern).

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
4.164,56 €
Hausgeld
260€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- Hochkantlamellenparkett in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Tageslichtbad mit gefliestem, bodengleichen Duschbereich
- Elektrisch betriebene Rolläden an allen Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenbeläge im Sanitärbereich
- Boden im Abstellraum und Bad ist gefliest
- Sanitärgegenstände von Markenherstellern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im historischen Ortskern von Gochsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen nach Schweinfurt sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten.

Die moderne Wohnanlage fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein und überzeugt durch ihre durchdachte Ausrichtung. Die nach Süden orientierten Balkone und Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und hohe Wohnqualität.

Dank der gefragten Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und wertstabile Investition legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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