3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von 97469 Gochsheim (ID 10703)

Kurzbeschreibung

Gochsheim, gepflegte 3-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 69,40 m², Gas-ZH (2024), V 123 kWh/(m²a)D, KP 215.000 €

Objekt

Wohnzimmer + Eßbereich (Parkett) Balkon (Holzdielen) Westausrichtung mit unverbaubarem Fernblick Küche OHNE Einrichtung (Fliesen), Mieterin würde Küche (2015) da lassen. Tageslicht-Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen) Schlafzimmer (Parkett) Flur mit Gaderobenbereich (Teppich) abschließbares Kellerabteil mit Strom Nr. 5 Stellplätze Nrn. 1 und 2 gemeinsamer Wäscheraum und Fahrradraum gemeinsamer Garten

Sonstiges
Eigentumswohnung Nr 5, Dachgeschoss rechts: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnugn mit sichtbarem Holzgebälk befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Eigentümerstruktur aus - die Wohneinheiten werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein ruhiges und gepflegtes Wohnklima sorgt. Die ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen unverbaubaren weiten Fernblick bietet und zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Sehr gute Autobahn- und Busanbindung. Die Gemeinde ist ein weithin bekanntes Gärtnerdorf mit Sonderkulturen, wichtiger Logistik- und Gewerbestandort sowie Wohnvorort von Schweinfurt. Das Dorf ist ein Zentrum fränkischen Brauchtums, mit der 370 Jahre alten Gochsheimer Kirchweih. Der Ortskern wird durch die Gochsheimer Kirchenburg geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Tankstelle befinden sind im Ort.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,40 m², Grundstücksfläche: 119,00 m², Gartenfläche: 49,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Gemeindecode: 10809678135, Wohnungsnr.: 5, Nebenzentrumslage