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Panorama Penthouse am Rheinufer Bad Breisig!



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
770.000 €
Preis/m²
5.460,99 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
770.000 €
Preis/m²
5.460,99 €
53498 Bad Breisig - Niederbreisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2359TTZELS2L

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Objektbeschreibung

Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ wurden 2025 barrierefreie Komfortwohnungen erbaut, die den Bewohnern eine moderne Wohnsituation - verbunden mit einer einmaligen Wohnlage - unverbaubar am Rheinufer gegenüber dem Schloss Arenfels und dem Bad Hönninger Weinberg - bieten. Die Penthouse Komfortwohnung bietet eine gtandiose Sicht in Richtung Siebengebirge und Westerwald. Sie schauen auf Bad Hönningen, auf die Schiffe, die Weinberge und das Schloss Arenfels.

Sonstiges
Die Komfortwohnung ist frei und nach Absprache zu beziehen. Die Wohnung wurde nach den aktuellen Wärmedämm- und Schallschutzvorgaben ausgestattet und erreicht eine A+ (26,1 kwh(m2.a) Bewertung - also sehr gut! Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Email Anfrage an [email protected] mit Ihrer Adrresse und Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie mich unter 0171-7425148 persönlich erreichen. Vielen Dank! Rainer Distelrath

Besichtigungstermine
Besichtigungs- und Informationstermine sprechen wir mit Ihnen individuell ab. Bitte rufen Sie uns an! Vielen Dank.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
770.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5461.77 €
Hausgeld
350€
Stellplätze
11
Provision
3,57 Prozent
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Komfortwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Nahversorgung sind auf ebener Straße und fußläufig bequem erreichbar. Bushaltestellen sind nur etwa 200 m entfernt.

Die gemütliche Rheinuferpromenade befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre. Spazieren gehen, joggen oder Fahrradfahren ist hier sehr gut möglich. Diverse Lokale an der Rheinuferprommenade laden zum Schlemmen und Verweilen ein.

Den Bahnhof von Bad Breisig erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß (am Rheinufer entlang) oder in 5 Minuten mit dem Bus oder dem Auto.

Mit dem Zug oder dem PKW über die Bundesstraße 9, den nahen Autobahnen A 3 und A 61 sind die Städte Bonn, Köln, Koblenz sowie die Flughäfen Frankfurt, Köln-Bonn und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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