Für Menschen die den Weitblick lieben

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.500 €
Preis/m²
2.356,06 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.500 €
Preis/m²
2.356,06 €
53498 Bad Breisig - Niederbreisig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GKUPPCMUK

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Eigentumswohnung mit atemberaubendem Weitblick freut sich auf neue Eigentümer. Der separate Hauseingang im Sechs-Parteien-Haus ist eine der hervorstechenden Eigenschaften der Immobilie. Das große Panoramafenster wird jeden bei der Einrichtung inspirieren. Die Jahreszeiten lassen sich von dort aus wundervoll erleben. Das Duschbad mit Fenster ist ebenfalls saniert wie alle weiteren Räume. An die offene Küche angrenzend befindet sich der sehr geräumige Hauswirtschaftsraum. Dieser beherbergt auch die wohnungseigene Gastherme und bietet die Möglichkeit der Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Ein abgeschlossenes Schlafzimmer und die Möglichkeit eines Ankleideraums bieten individuelle Nutzung. Ein Kellerraum steht dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. An alle Interessenten, die selber nutzen wollen oder vermieten, sei gesagt, hier kann man einziehen und vermieten, ohne jegliche Investition. Alles ist tipptopp bereit zur Nutzung.

Sonstiges
-------------------------------------------------------- Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.500,00 €
Preis/m²
2.356,06 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Ausstattung gehört:

- Die Einbauküche
- Ein Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bad Breisig, einer charmanten Kur- und Rheinstadt im Landkreis Ahrweiler. Die Stadt liegt malerisch am Rhein zwischen Koblenz und Bonn und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Rheinpromenade mit ihren weitläufigen Spazierwegen und dem schönen Blick auf den Rhein lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Wander- und Radwege, die reizvolle Landschaft des Mittelrheintals sowie die nahegelegenen Weinregionen machen Bad Breisig zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Verbindung von Wohnen und Erholung schätzen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Der Bahnhof von Bad Breisig sowie die nahegelegene B9 sorgen für eine gute Anbindung entlang des Rheins und in Richtung Koblenz und Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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