Attraktive, altersgerechte Wohnung in direkter Rheinlage

Diese hübsche, sehr attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines außerordentlich ruhigen und gepflegten 10-Familienhauses. Die Wohnung ist zum größten Teil derzeit noch möbliert, dieses Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung für den Kauf. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über die Diele betreten Sie das helle Wohn-/Esszimmer und die Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend und die ländliche Ruhe genießen können. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche, in der Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen können. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine großzügige Einrichtung. Das direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist sehr hell und freundlich ausgestattet. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese ansprechende Wohnung.

Eine elektrische Markise bietet bei Sonnenschein den gewünschten Schatten auf der Terrasse, für die angrenzende Gartenfläche gilt ein alleiniges Sondernutzungsrecht.

Im Untergeschoss finden Sie im eigenen Kellerraum ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht selbstverständlich zur Verfügung und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % zu zahlen, verdient und fällig nach Rechnungsstellung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus.
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z