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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.040,54 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
3.040,54 €
73033 Göppingen - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259BL9F5PHZE

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht über die Stadt Göppingen. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie dekorative Pflanzen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jürgen Berreth Selbstständiger Immobilienberater An der Mittelwies 3 72379 Hechingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 8625096 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Hindenburgstr. 54, 72762 Reutlingen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 11 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
3.040,54 €
Hausgeld
326€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung:
Sonniger Balkon mit traumhaftem Weitblick über die Stadt
Einbauküche (el. Geräte in Absprache)
PKW Außenstellplatz inklusive

Sanierungen in den letzten Jahren:
2016 Fenster
2019 Rolläden
2023 Markiese auf dem Balkon
2023 Erneuerung Balkon Boden
2016 El. Leitungen
2016 Einbauküche
2016 Innenausbau (Wände und Böden)
2019 Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Göppingen, einer lebendigen Kreisstadt im Herzen des Filstals, rund 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Wohnung liegt im südöstlichen Stadtgebiet, in einem etablierten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Umgebung und Infrastruktur:
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung oder sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Göppingen ist etwa 5 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und verbindet den Standort zuverlässig mit dem Zentrum sowie dem Göppinger Hauptbahnhof. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung Stuttgart und Ulm. Über die B10 und die nahegelegene Anschlussstelle zur A8 ist Göppingen zudem sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Freizeit und Natur:
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Schwäbische Alb, der nahegelegene Hohenstaufen und verschiedene Wander- und Radwege machen die Lage auch für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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