Wo Geschichte auf Zuhause trifft - Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Schloss Liebenstein

Eine Immobilie, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Schloss Liebenstein, dem historischen Wahrzeichen von Göppingen-Jebenhausen. Der 1686 von Philipp Albrecht von Liebenstein errichtete Adelssitz prägt mit seinen charakteristischen Erkern und geschwungenen Volutengiebeln bis heute das Ortsbild. Das weitgehend in seiner historischen Gestalt erhaltene und privat bewohnte Schloss blickt auf mehr als drei Jahrhunderte Geschichte zurück. Heute eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, Teil dieses besonderen Ensembles zu werden. Im Schloss selbst empfängt Sie ein eindrucksvolles Treppenhaus, in dem zahlreiche Kunstwerke an den Wänden den Weg zur Wohnung begleiten. Ergänzt wird dieser gemeinschaftliche Bereich durch eine hauseigene Bibliothek. Die ca. 124 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss des Schlosses. Auf der ersten Wohnebene stehen eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Küche fügt sich in den weitläufigen Raum ein, ist durch eine Wandöffnung jedoch optisch und räumlich leicht separiert. Direkt an den Küchenbereich schließt sich eine zusätzliche Nische mit Waschmaschinenanschluss an, die je nach Bedarf beispielsweise als Hauswirtschafts-, Vorrats- oder zusätzlicher Stauraumbereich genutzt werden kann. Besonders prägend sind die sichtbaren historischen Holzbalken, die sich durch die Wohnung ziehen und den Ursprung des Gebäudes unmittelbar erkennen lassen. Gemeinsam mit dem markanten Erkerturm verleihen sie den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Bereich, der sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lässt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Darüber hinaus steht hier ein separater, abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die historische Substanz mit einer zeitgemäßen Gestaltung zu verbinden. Insbesondere die Bodenflächen benötigen eine Aufarbeitung; für das Abschleifen der vorhandenen Holzböden wurde bereits eine Genehmigung erteilt. Darüber hinaus sind unter anderem im Küchenbereich kleinere Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil, der sich im Bereich der historischen Schlossquelle befindet und einen eigenen Rückzugsort im Außenbereich des Schlossanwesens bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen Anteil an der Remise sowie einen Pkw-Stellplatz. Das Schloss steht unter Denkmalschutz. Bei baulichen Veränderungen und Modernisierungsmaßnahmen sind daher die entsprechenden denkmalrechtlichen Vorgaben zu berücksichtigen.

Sonstiges
Volutengiebel, Fachwerk im DG, Keller (EG), Zwischengeschoss und OG Steinmauer Eckerker

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Bus: 0.40