***Eigennutzer aufgepasst: frisch saniert - Balkon & Stellplatz***

Einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen - diese frisch kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Göppingen-Faurndau bietet auf ca. 57 m² ein modernes Zuhause mit viel Wohnqualität und einem besonderen Wohlfühlcharakter. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, zeitgemäße Materialien und die gelungene Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die ihr neues Zuhause ohne vorherige Renovierungsarbeiten beziehen möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz bietet, um Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Der separate Schlafbereich sorgt gleichzeitig für eine angenehme Abgrenzung und macht aus der 1,5-Zimmer-Wohnung ein überraschend komfortables Zuhause. Ein echtes Highlight ist der Balkon. Hier entsteht zusätzlicher Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen gemütlichen Feierabend. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage genießen Sie gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl abseits des direkten Geschehens. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung: Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz erspart die tägliche Parkplatzsuche. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den Neustart oder als gemütlicher Rückzugsort - hier erwartet Sie eine Wohnung, bei der Sie nicht erst renovieren müssen, sondern direkt mit dem Einrichten und Wohlfühlen beginnen können. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in Faurndau.

Sonstiges
Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhatsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr Außerhalb unserer Geschäftszeiten gerne auch per E-Mail: [email protected] oder per WhatsApp Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber + Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO. Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: [email protected] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.05, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 9.72, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50