Mit dem Fahrstuhl ins Dachgeschoss - 2 Raumwohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen

Diese zum Kauf stehende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei geräumige Zimmer. Ab dem 01.03.2026 ist ein WG-Zimmer leerstehend. Die aktuell erzielten Mieteinnahmen von 250,-€ betreffen einen Pauschalmietvertrag inkl. aller Neben - sowie Heizkosten - bis auf die Stromkosten, diese werden vom Mieter selbst getragen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen sowie Teppichboden. Mit einem Hausgeld von nur 142,13 € monatlich ist diese Wohnung auch wirtschaftlich eine attraktive Wahl. In dem Wohnhaus gibt es insgesamt 12 Wohneinheiten mit je 3 Wohnungen auf einer Etage und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Mieteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 604,960stl.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 06/2017 vermietet und wird zur Zeit als WG genutzt Die aktuelle Kaltmiete beträgt ab dem 01.03.2026 - 3000,00 EUR p.a.

Stichworte
Nutzfläche: 60,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen