***Ihr neues Zuhause in der Altstadt***

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
1.371,88 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
219.500 €
Preis/m²
1.371,88 €
02826 Görlitz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527J96JPCFL

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Objektbeschreibung

Exklusive Architekten-Maisonette - 160 m², 5 Zimmer & außergewöhnliches Wohnambiente Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 160 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit einer besonderen Architektur und einer hochwertigen, erst kürzlich erfolgten Sanierung. fünf Zimmer auf zwei Ebenen bieten viel Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue hochwertige Designerböden verlegt und die Wandflächen modern und glatt neu gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Raumproportionen und ein besonderes Deckenoberlicht mit natürlichem Lichteinfall von oben schaffen ein außergewöhnlich helles Wohngefühl und verleihen diesem Bereich echten Architektencharakter. Auf der ersten Wohnebene befinden sich außerdem Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Vorratskammer sowie der Balkon.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.500,00 €
Preis/m²
1.371,88 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.520,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Maisonette Wohnung
160 m²
5,5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
1 Gäste WC
Balkon
1 Abstellraum
1 Vorratsraum
Designer Boden im Erdgeschoß
Parkett im Obergeschoß
Neue Gaszentralheizung
Videogegensprchanlage

Lagebeschreibung

Die Weberstraße befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Görlitz, einer charmanten Stadt im Osten Deutschlands. Die Altstadt von Görlitz ist bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und ihren mittelalterlichen Charme, der die Besucher in vergangene Zeiten zurückversetzt.

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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