PERLE DES OSTEN

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
142.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EBK2I6DCN

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Objektbeschreibung

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon - 71 m² Diese hochwertig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, durchdachten Grundriss und einen neu errichteten Balkon. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause mit gehobener Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Das Schlafzimmer präsentiert sich stilvoll mit moderner Wandgestaltung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und optimal in den Raum integriert. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Glasdusche mit Regendusche, elegante Armaturen in Goldoptik, hochwertige Fliesen in Marmoroptik sowie einen integrierten Waschmaschinenplatz. Ein besonderes Highlight ist der neue Balkon mit angenehmem Blick ins ruhige Umfeld - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Görlitz - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Stichworte
Gesamtfläche: 71,00 m², vermietbare Fläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Wohnfläche 71m²
Erste Etage
Neuer Balkon
Abstellkammer
Teilmöbliert
Einbauküche
Bett
geräumiger Kleiderschrank
Maßgefertigtes TV-Board
Maßgefertigter Garderobenschrank und ein
Schuhschrank im Flur
Komplette Badezimmermöblierung
Regal im Arbeitszimmer

Hinweis zur Ausstattung: Die komplette Beleuchtung (Deckenlampen/Kronleuchter) ist im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Die Wohnung befindet sich in der Theodor-Körner-Straße 7 in zentrumsnaher Wohnlage von Görlitz.

Der Görlitzer Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 8-10 Minuten erreichbar (rund 700-900 Meter). Von hier bestehen gute regionale und überregionale Bahnverbindungen.

Die historische Innenstadt mit dem beliebten Untermarkt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 15-20 Gehminuten bzw. wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.

Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar (ca. 5-10 Minuten).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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