Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern in Görlitzer Südstadt

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Reichertstraße 18 in Görlitz. Die Wohnung verfügt über rund 53 m² Wohnfläche und bietet mit zwei gut nutzbaren Zimmern eine praktische Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und einen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine gepflegte und zeitlose Optik. Für angenehmen Wohnkomfort verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare Wohneinheit in gewachsener Görlitzer Wohnlage suchen. Die Erdgeschosslage, der funktionale Grundriss und die gute Vermietbarkeit von 2-Raum-Wohnungen bilden hierfür eine solide Grundlage. Eine interessante Gelegenheit für alle, die in eine vermietete Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort investieren möchten.

Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,17 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: W01, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 66.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zum Bus: 0.27