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Kleine Eigentumswohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
37.500 €
Preis/m²
1.013,51 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
37.500 €
Preis/m²
1.013,51 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDJA8RW8I7

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Objektbeschreibung

Die ca. 37 qm große Einraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vierstöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. In den 90-Jahren erfolgte die Sanierung des Objektes, im Zuge welcher neue Fenster und Innentüren verbaut wurden und auch neue Installation verlegt wurden.

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)

- Digitales SAT-TV

- Hausmeisterservice

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
37.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1014 €
Hausgeld
170€
Provision
Käuferprovision: 2.000,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. (derzeit 19 %), Brutto 2.380,00 €
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinahmen betragen 170,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Monatliche Kosten: laut Wirtschaftsplan 2026 zahlt der Mieter 52,00 € als Vorauszahlung für die Betriebskosten und der Eigentümer 50,00 €
Kaufpreis: 37.500 €
Käuferprovision: 2.000,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. (derzeit 19 %), Brutto 2.380,00 €

Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen!

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)

Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Neue Fenster- Holzfenster mit Doppelverglasung- Wände mit Raufaser tapeziert- Innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Fussböden Parkett, bzw. Fliesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt. Die Lage bietet einen bequemen Alltag, denn Einkaufsmo¨glichkeiten, Kindergärten sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind minutenschnell fußla¨ufig zu erreichen. Fu¨r die Freizeitgestaltung bieten sich mehr als genug Möglichkeiten: die Go¨rlitzer Stadtbibliothek, die `Rabryka` sowie diverse Restaurants befinden sich in der Nähe des Objektes. Das Zentrum und der Go¨rlitzer Bahnhof erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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