+++ Exklusive 240 m² Altbauwohnung mit Kamin, Sauna, Terrasse & Garten in Bestlage von Görlitz +++

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
1.658,33 €
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD6FLAXYEV

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Leben und besondere Momente schafft. Diese wunderschöne Altbauwohnung in begehrter zentraler Lage von Görlitz verbindet historischen Charme mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und bietet auf rund 240 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, die Platz zum Leben, Arbeiten und Zusammenkommen suchen. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und liebevolle Altbaudetails verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend große Wohnzimmer mit Kamin - ein Ort für gemütliche Winterabende, gemeinsame Familienzeit und unvergessliche Stunden mit Freunden. Die weitläufige Küche mit angrenzendem Essbereich und Wintergarten lädt zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen ein. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens. Ein echtes Highlight ist die große Terrasse mit Blick in den Garten, von dem ein Abschnitt von ca. 190 m² der Wohnung zugeordnet ist. Ob Frühstück in der Morgensonne, spielende Kinder im Grünen oder entspannte Sommerabende mit der Familie: Hier genießen Sie Lebensqualität auf besondere Weise. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Zwei moderne Badezimmer, darunter ein exklusives Designer-Badezimmer mit eigener Sauna, schaffen Komfort und kleine Wellnessmomente im Alltag. Zusätzlicher Stauraum im Keller und auf dem Dachboden sorgt dafür, dass auch große Familien genügend Platz für alles haben, was das Leben mit sich bringt. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, einen Teil der Wohnung als separate Einliegerwohnung abzutrennen. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein eigenes Reich für ältere Kinder oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch drei eigene PKW-Stellplätze - ein echter Luxus in dieser zentralen und gefragten Lage. Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie. Sie ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und unzähligen Möglichkeiten für Familien, die großzügiges Wohnen in besonderem Ambiente suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,77 m², Gartenfläche: 190,00 m², Kellerfläche: 44,03 m², 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
++ Wunderschöne Altbauwohnung mit historischem Charme
++ Ca. 240 m² großzügige Wohnfläche
++ 6 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
++ Sehr zentrale und begehrte Lage in Görlitz
++ Eindrucksvolles Wohnzimmer mit Kamin
++ Große Küche mit angrenzendem Esszimmer/Wintergarten
++ Große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
++ Eigener Gartenabschnitt
++ Exklusives Designer-Badezimmer
++ Private Sauna für den eigenen Wellnessbereich
++ Zwei moderne Badezimmer
++ Möglichkeit zur Gestaltung einer separaten Einliegerwohnung
++ Zusätzlicher Stauraum auf Dachboden und im Keller
++ Drei PKW-Stellplätze direkt am Objekt
++ Großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung
++ Lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohnambiente
++ Perfekt geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage von Görlitz - einer der schönsten Städte Deutschlands. Die hervorragend erhaltene Altstadt mit ihren beeindruckenden Gründerzeit- und Jugendstilfassaden verleiht Görlitz ein einzigartiges Flair und macht die Stadt regelmäßig zur beliebten Filmkulisse internationaler Produktionen.

Die Fußgängerzone, die historische Altstadt, das Theater, das DZA, die Hochschule sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus historischer Architektur, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht Görlitz zu einem besonders gefragten Wohnstandort mit außergewöhnlichem Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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